國中「學區宅」哪裡CP值最高?答案就在這區塊…… | 台北市國民中學學區資訊網
2018年6月8日—國中會考成績將於8日寄發,各公私立國中的排名大戰又將開打,家長們也正...適合換屋族或中高資產族群購置;中正區中正國中、信義區興雅國中、大安...對此,謝志傑說,入榜的學校除了具升學率高的優勢之外,也多以考上建 ...
徐珍翔2018-06-08 10:38小中大
為了幫助小孩搶進一流高中,不少家長從國中的選擇就費盡心思。(圖片來源/維基百科)
國中會考成績將於8日寄發,各公私立國中的排名大戰又將開打,家長們也睜大眼睛等著看,未來得將小孩送去哪才能贏在起跑點。
事實上,國中入學與設籍問題脫不了干係,也帶動區域房價,有房仲業者便統計,2017年考取建中、北一女人數最多的中正國中,學區內平均交易總價高達3026萬元,門檻不低,相較之下,排名第四的靜心國中,總價僅1719萬元,堪稱CP值最高。
根據永慶房屋統計,若對照去年考取建中、北一女人數排行榜,在台北市熱門國中的學區裡,以排名第二十五的師大附中國中部周邊房價最貴,平均一戶要價3626萬元。第二高價為排名第二十四的興雅國中,平均購屋總價為3298萬元。至於排名第一的中正國中,房價僅次於前兩者,買一戶平均要3026萬元。
整體而言,台北市學區宅以總價2000萬至3000萬元為大宗,共涵蓋9所國中,根據統計,位於大安區的龍門國中、金華國中,周邊住宅平均總價分別為2381萬元及2882萬元。松山區的敦化國中、中山國中、介壽國中周邊住宅平均總價各為2406萬元、2616萬元、2570萬元。其他還包括內湖區麗山國中、文山區政大附中、大同區成淵高中國中部、士林區陽明高中國中部、中山區大同高中國中部等等,平均住宅總價都介於2031萬到2665萬元之間。
2017年北北基國中考取建中、北一女人數。(製圖/郭怡君)
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,台北市熱門學區多是明星高中的搖籃,加上北市都市發展完善,生活環境品質好,房產價值多在2000萬元以上,適合換屋族或中高資產族群購置;中正區中正國中、信義區興雅國中、大安區師大附中等3所學校周邊住宅平均總價超過3000萬元,主因是位於台北市精華區,釋出量相對少。
至於台北市總價2000萬元以內的學區宅,謝志傑建議,內湖區明湖國中、北投區石牌國中的區域生活機能完善,附近也有捷運站可搭乘,適合預算有限且想住進台北市的自住客群購置。值得一提的是,位於文山區的靜心國中,學費雖高於公立學校,但去年考取建中、北一女的人數卻是整個北北基地區的前段班,排名第四,且周邊平均房價僅1719萬元,相對親民,堪稱CP值最高。
...107年北北基國中應屆畢業生錄取建北人數預估表 | 台北市國民中學學區資訊網
108年北北基公立國中錄取建中.北一女前28強排行榜 | 台北市國民中學學區資訊網
108年北北基國中應屆畢業生錄取建北人數預估表 | 台北市國民中學學區資訊網
109年基北區國中應屆畢業生錄取建北人數統計表 | 台北市國民中學學區資訊網
[請問前輩經驗]大安國中敦化國中到底該選那個國中入學呢 ... | 台北市國民中學學區資訊網
台北市市立國中升學率前二十強排行榜&台大新生來源變化比率 ... | 台北市國民中學學區資訊網
台北市明星國中大解析@ 冒牌自然老師:: 痞客邦 | 台北市國民中學學區資訊網
國中「學區宅」哪裡CP值最高?答案就在這區塊…… | 台北市國民中學學區資訊網
就是這個明星國中~~ @ Ponylite's 心世界:: 痞客邦 | 台北市國民中學學區資訊網
明星國中真的存在嗎? 網曝心目中6所名校:大家都很拚 | 台北市國民中學學區資訊網
內湖區【西湖國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:西湖國中中學代碼:403504區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.西湖、西安、西康、麗山(13-16鄰)。2.港華、麗...
文山區【景興國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:景興國中中學代碼:383507區別/區分:文山區/文山區學區範圍/里別:1.萬祥、萬有、萬隆、興福(1-12鄰)、景華(8、13...
萬華區【萬華國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:萬華國中中學代碼:373501區別/區分:萬華區/萬華區學區範圍/里別:1.壽德、忠德、保德、興德、日善、全德。2.頂碩、...
文山區【實踐國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:實踐國中中學代碼:383502區別/區分:文山區/文山區學區範圍/里別:1.老泉、華興、試院(1-15、17-30鄰)、樟林、樟新...
萬華區【雙園國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:雙園國中中學代碼:373503區別/區分:萬華區/萬華區學區範圍/里別:1.孝德、銘德、和德、錦德、和平、榮德。2.頂碩、...
松山區【西松高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:西松高中國中部中學代碼:313301區別/區分:松山區/松山區學區範圍/里別:1.安平、自強、鵬程。2.東光、吉祥、新聚復...
中正區【南門國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:南門國中中學代碼:353503區別/區分:中正區/中正區學區範圍/里別:1.南門、愛國、龍光、龍興(1-6、12-14、16鄰)、...
大同區【蘭州國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:蘭州國中中學代碼:363506區別/區分:大同區/大同區學區範圍/里別:國順(12鄰):民權、蘭州共同學區。學校地址:大同...
文山區【萬芳高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:萬芳高中國中部中學代碼:383302區別/區分:文山區/文山區學區範圍/里別:1.興得、興昌、興光、興家、明興、萬美(11...
士林區【百齡高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:百齡高中國中部中學代碼:413302區別/區分:士林區/士林區學區範圍/里別:1.義信、仁勇:士林、百齡共同學區。2.承德...
士林區【陽明高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:陽明高中國中部中學代碼:413301區別/區分:士林區/北投區學區範圍/里別:洲美。學校地址:士林區中正路510號。聯絡資...
文山區【政大附中】學區是哪個里呢?
中學名稱:政大附中中學代碼:380301區別/區分:文山區/文山區學區範圍/里別:1.指南里:北政、政大附中共同學區。2.萬興里、政...
大安區【龍門國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:龍門國中中學代碼:33350區別/區分:大安區/大安區學區範圍/里別:1.龍門。2.龍坡:龍門、金華、民族共同學區。3.龍生...
大同區【成淵高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:成淵高中國中部中學代碼:363302區別/區分:大同區/中山區學區範圍/里別:1、集英。2、民安(16、21鄰):成淵、建成...
北投區【北投國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:北投國中中學代碼:423501區別/區分:北投區/北投區學區範圍/里別:1.清江、溫泉、長安、大同、奇岩、中央(1-6、8-15...