國中「學區宅」哪裡CP值最高?答案就在這區塊…… | 台北市國民中學學區資訊網
2018年6月8日—第二高價為排名第二十四的興雅國中,平均購屋總價為3298萬元。...對此,謝志傑說,入榜的學校除了具升學率高的優勢之外,也多以考上建中、 ...
徐珍翔2018-06-08 10:38小中大
為了幫助小孩搶進一流高中,不少家長從國中的選擇就費盡心思。(圖片來源/維基百科)
國中會考成績將於8日寄發,各公私立國中的排名大戰又將開打,家長們也睜大眼睛等著看,未來得將小孩送去哪才能贏在起跑點。
事實上,國中入學與設籍問題脫不了干係,也帶動區域房價,有房仲業者便統計,2017年考取建中、北一女人數最多的中正國中,學區內平均交易總價高達3026萬元,門檻不低,相較之下,排名第四的靜心國中,總價僅1719萬元,堪稱CP值最高。
根據永慶房屋統計,若對照去年考取建中、北一女人數排行榜,在台北市熱門國中的學區裡,以排名第二十五的師大附中國中部周邊房價最貴,平均一戶要價3626萬元。第二高價為排名第二十四的興雅國中,平均購屋總價為3298萬元。至於排名第一的中正國中,房價僅次於前兩者,買一戶平均要3026萬元。
整體而言,台北市學區宅以總價2000萬至3000萬元為大宗,共涵蓋9所國中,根據統計,位於大安區的龍門國中、金華國中,周邊住宅平均總價分別為2381萬元及2882萬元。松山區的敦化國中、中山國中、介壽國中周邊住宅平均總價各為2406萬元、2616萬元、2570萬元。其他還包括內湖區麗山國中、文山區政大附中、大同區成淵高中國中部、士林區陽明高中國中部、中山區大同高中國中部等等,平均住宅總價都介於2031萬到2665萬元之間。
2017年北北基國中考取建中、北一女人數。(製圖/郭怡君)
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,台北市熱門學區多是明星高中的搖籃,加上北市都市發展完善,生活環境品質好,房產價值多在2000萬元以上,適合換屋族或中高資產族群購置;中正區中正國中、信義區興雅國中、大安區師大附中等3所學校周邊住宅平均總價超過3000萬元,主因是位於台北市精華區,釋出量相對少。
至於台北市總價2000萬元以內的學區宅,謝志傑建議,內湖區明湖國中、北投區石牌國中的區域生活機能完善,附近也有捷運站可搭乘,適合預算有限且想住進台北市的自住客群購置。值得一提的是,位於文山區的靜心國中,學費雖高於公立學校,但去年考取建中、北一女的人數卻是整個北北基地區的前段班,排名第四,且周邊平均房價僅1719萬元,相對親民,堪稱CP值最高。
...台北市明星國中大解析@ 冒牌自然老師:: 痞客邦 | 台北市國民中學學區資訊網
台北市市立國中升學率前二十強排行榜&台大新生來源變化比率 ... | 台北市國民中學學區資訊網
108年北北基公立國中錄取建中.北一女前28強排行榜 | 台北市國民中學學區資訊網
[問題] 興雅國中為何無法成為明星國中 | 台北市國民中學學區資訊網
國中「學區宅」哪裡CP值最高?答案就在這區塊…… | 台北市國民中學學區資訊網
新聞稿1070608為理想突破逆境,愛閱讀學習滿點,興雅國中 ... | 台北市國民中學學區資訊網
錄取松山高中@ 過溝國小62級 | 台北市國民中學學區資訊網
興雅國中 | 台北市國民中學學區資訊網
國中哪家好?台北升學率好的國中?長安國中建成國中敦 ... | 台北市國民中學學區資訊網
學區效應!北市興雅國中「學區宅」5年漲47.97% | 台北市國民中學學區資訊網
士林區【天母國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:天母國中中學代碼:413508區別/區分:士林區/北投區學區範圍/里別:永欣(8-9鄰)。學校地址:士林區天母東路120號。聯...
內湖區【三民國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:三民國中中學代碼:403503區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.行善、週美、石潭、湖興、湖元、寶湖(1、3-26鄰...
中正區【弘道國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:弘道國中中學代碼:353504區別/區分:中正區/中正區學區範圍/里別:1.光復、建國、黎明、東門、龍福(1-18鄰)、幸福...
內湖區【內湖國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:內湖國中中學代碼:403501區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.清白、紫星、紫雲、紫陽、內湖、大湖、碧山(1-3...
中正區【古亭國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:古亭國中中學代碼:353502區別/區分:中正區/萬華區學區範圍/里別:1.凌霄、騰雲。2.新和、日祥:萬華、雙園、龍山、...
北投區【新民國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:新民國中中學代碼:423502區別/區分:北投區/北投區學區範圍/里別:1.中心、中和、中庸、秀山、林泉、泉源、開明、智...
士林區【福安國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:福安國中中學代碼:413506區別/區分:士林區/士林區學區範圍/里別:1.永倫、福安、富洲2.社子(16鄰):福安、陽明共...
文山區【景興國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:景興國中中學代碼:383507區別/區分:文山區/文山區學區範圍/里別:1.萬祥、萬有、萬隆、興福(1-12鄰)、景華(8、13...
南港區【南港高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:南港高中國中部中學代碼:393301區別/區分:南港區/南港區學區範圍/里別:1.南港、玉成、合成(23-24鄰)、西新、東新...
萬華區【萬華國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:萬華國中中學代碼:373501區別/區分:萬華區/萬華區學區範圍/里別:1.壽德、忠德、保德、興德、日善、全德。2.頂碩、...
中正區【螢橋國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:螢橋國中中學代碼:353501區別/區分:中正區/大安區學區範圍/里別:古風、古莊:金華、民族、螢橋共同學區。學校地址:...
松山區【西松高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:西松高中國中部中學代碼:313301區別/區分:松山區/松山區學區範圍/里別:1.安平、自強、鵬程。2.東光、吉祥、新聚復...
松山區【敦化國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:敦化國中中學代碼:313505區別/區分:松山區/松山區學區範圍/里別:1.中華(1-19、21、22鄰)、中正、中崙、吉仁、美...
萬華區【雙園國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:雙園國中中學代碼:373503區別/區分:萬華區/萬華區學區範圍/里別:1.孝德、銘德、和德、錦德、和平、榮德。2.頂碩、...
北投區【桃源國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:桃源國中中學代碼:423504區別/區分:北投區/北投區學區範圍/里別:1.一德(1-11鄰)、桃源、稻香、豐年(2-11、13-15...