設籍明星學區不吃不喝5年! 套房1坪飆85萬元@ 我愛家:: 痞客邦 | 台北市國民中學學區資訊網
2021年5月8日—李建興進一步分析22所滿額學校,以信義區的興雅國中來看,學區套房行情,每坪至少75萬起跳,而松山區的敦化國中及中崙高中(國中部)更站 ...
入住北市超級明星學區 至少不吃不喝5年!
據台北市教育局公佈99學年度的22所公立滿額國中分析,若想跨進明星學區,家長平均需要勒緊褲袋2年以上才可以買得起學區套房,而如敦化、中正、興雅國中入住難度更高,以現在薪資水平計算,一般家長甚至必須長達5.21年不吃不喝才可能買得起。
HouseFun新聞中心經理李建興表示,以市場上因應設籍的10坪學區套房計算,想要擠進天母國中及陽明高中(國中部),家長起碼要2.18年不吃不喝才能夠買得起附近的學區宅,而要進興雅國中則更難,望子成龍的家長們,可得勒緊褲袋長達5.21年。
李建興進一步分析22所滿額學校,以信義區的興雅國中來看,學區套房行情,每坪至少75萬起跳,而松山區的敦化國中及中崙高中(國中部)更站上85萬,榮登最「貴」氣學區。
中正、金華國中每坪80-95萬 師大附中有錢買不到
李建興表示,由於中正國中及金華國中向來是家長心目中的模範學區,所以成交行情不受奢侈稅議題影響,成交價仍落在每坪80-95萬的高水準,顯見鍍金門牌十分保值。另外,位在大安區的師大附中(國中部)學區宅,由於設籍範圍僅限二個里,有錢還未必買得到設籍宅,而被稱為「最難擠」的超級搶手學區。
李建興表示,除了老字號、招牌響的明星國中以外,近年來的明星完全中學 (學校同時有高中部及國中部),也十分受到家長垂愛,此波滿額學校,有10所完全中學入榜,以陽明高中(國中部)為例,房價所得比只有2.18。
興雅國中學區每坪75-90萬 不吃不喝5年以上才可入住
同樣位在台北市明星學區,師大附中(國中部)的房價所得比高達4.1,李建興解釋,此意味著,家長就得花上比陽明學區近2倍的代價才可入住師大附中學區,而以99年度資料計算,興雅國中房價所得比更高達5.21,意味著,要比陽明高中學區住宅花上近3倍的代價、不吃不喝5年以上,才可入住。鉅亨網記者尹慧中 台北 2011-05-07
真是「貴桑桑」 明星學區套房 1坪飆85萬元
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