內湖5年漲11% 均價6字頭躋身北市新富人區 | 台北市國民中學學區資訊網
更新時間:2021/02/1213:00.內湖房價連年走高,目前成交均價已經逼近6字頭。資料畫面.受到內湖科學園區開發帶動,並帶來大量就業人口,內湖區這幾年發展 ...
受到內湖科學園區開發帶動,並帶來大量就業人口,內湖區這幾年發展相當快速,房價持續走高,當前住宅每坪成交均價已接近6字頭、創下近年新高,與5年前相比,房價漲幅更超過一成,專家就建議,當前區內的東湖地區價格仍相對親民,房市前景也相當看好,會是首購族可以考慮的選擇。
根據屋比房屋彙整台北市內湖區住宅成交均價變化發現,內湖區住宅每坪成交價格從2016年時的每坪53.8萬元,漲至去年的每坪59.8萬元、幾乎逼近6字頭,不僅漲幅達11%之多,更直接創下近5年來房價新高。
對此,屋比房屋總監陳傑鳴分析,由於近年內湖科技園區大量的企業進駐,帶來的龐大就業人口,不僅成了內湖人口成長的主因,也是目前支撐內湖房市重要關鍵,「目前內科的捷運內湖線沿線、五期重劃區、國防醫學院附近與東湖一帶,都是近年來的交易熱區」。
陳傑鳴也指出,台北房價高漲,目前北市中心蛋黃區動輒3000~4000萬元的房價,即便年收入百萬以上仍不一定能負擔的起,因此觀察近來台北年收入百萬的族群,開始出現逐漸往市郊區移動的趨勢,也帶動郊區房價開始攀高,而其中內湖就是一大受惠區域,若以去年前3季為例,年收入百萬的以上的貸款買房者共有6666人,當中就有高達1023人是買內湖,比中山區的855人與大安區749人還高,「可以說目前內湖已成為北市的新興『富人區』」。
「會殺、懂買!」歷史高點回不去了?內湖最貴豪宅高樓戶又賣 ... | 台北市國民中學學區資訊網
內湖5年漲11% 均價6字頭躋身北市新富人區 | 台北市國民中學學區資訊網
內湖新聞 | 台北市國民中學學區資訊網
台北市內湖區實價登錄3.0 全台最新房價查詢 | 台北市國民中學學區資訊網
台北市內湖區永慶房產集團實價登錄3.0 | 台北市國民中學學區資訊網
台北蛋白區公寓房價親民| 房產投資 | 台北市國民中學學區資訊網
台北這區新房最難賣?柯文哲超有感 | 台北市國民中學學區資訊網
房價親民內湖公寓受青睞| 房產投資 | 台北市國民中學學區資訊網
文湖線內湖站房價實價登錄查詢、成交行情趨勢 | 台北市國民中學學區資訊網
臺北市內湖區房價行情、臺北市內湖區實價登錄、臺北市內湖區 ... | 台北市國民中學學區資訊網
內湖區【東湖國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:東湖國中中學代碼:403505區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.樂康、東湖、內溝(1-9、11-17鄰)、安泰。2.五...
內湖區【西湖國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:西湖國中中學代碼:403504區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.西湖、西安、西康、麗山(13-16鄰)。2.港華、麗...
內湖區【內湖國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:內湖國中中學代碼:403501區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.清白、紫星、紫雲、紫陽、內湖、大湖、碧山(1-3...
南港區【誠正國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:誠正國中中學代碼:393501區別/區分:南港區/南港區學區範圍/里別:三重、中南、中研、新富、舊莊、九如。學校地址:南...
南港區【成德國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:成德國中中學代碼:393503區別/區分:南港區/南港區學區範圍/里別:1.聯成、合成(1-15鄰25、26鄰)、成福(1-16、28...
內湖區【三民國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:三民國中中學代碼:403503區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.行善、週美、石潭、湖興、湖元、寶湖(1、3-26鄰...
南港區【南港高中國中部】學區是哪個里呢?
中學名稱:南港高中國中部中學代碼:393301區別/區分:南港區/南港區學區範圍/里別:1.南港、玉成、合成(23-24鄰)、西新、東新...
內湖區【明湖國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:明湖國中中學代碼:403506區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.五分(1、2、14-21、23-32鄰)、安湖。2.五分(3...
內湖區【麗山國中】學區是哪個里呢?
中學名稱:麗山國中中學代碼:403502區別/區分:內湖區/內湖區學區範圍/里別:1.港墘(1-19、21-22鄰)金瑞、港富、港都、碧山(...